97199 Ochsenfurt Zur Karte

Objektdaten

  • 660 €/Monat Kaltmiete
  • 140 € Nebenkosten
  • 1.320 € Kaution
  • 82 m² Wohnfläche (ca.)
  • 3 Zimmer
  • 1 Stockwerk
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 1 Toiletten
  • gehoben Objektzustand

Ausstattung

  • frei werdend
  • Fliesenboden
  • Laminat
  • Loggia
  • Kelleranteil
  • Fernblick
  • Sat
  • Massiv
  • Bad mit Wanne, Dusche, Fenster

Versorgung/Energie

  • Zentralheizung Heizungsart

Objektbeschreibung

Die gemütliche und schön geschnittene Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses, das im Jahr 1988 massiv gebaut wurde.

Drei Wohn-/Schlafräume, eine Loggia, eine Wohnküche und ein Bad können genutzt werden.

Vom geräumigen Wohn- und Schlafzimmer gelangt man auf die Loggia, die einen herrlichen Blick über das Maintal freigibt.

Eine Einbauküche (nicht auf dem Foto) kann optional abgelöst werden.

Das Bad wurde erst kürzlich modernisiert und mit Eckbadewanne, Duschwanne mit Kabine, einem Handwaschtisch und einer Toilette ausgestattet.

Großformatige Fliesen geben dem Bad das gewisse Etwas.

In allen drei Wohn-/Schlafräumen liegt Laminat.

Flur, Küche und Bad sind gefliest.

Das Haus verfügt über eine Satellitenanlage mit Mehrparteienanschluss.

PKW-Stellplätze können kostenfrei vor dem Anwesen genutzt werden.

Ein Kellerabteil ergänzt diese Wohnung perfekt.

Haustiere sind hier weniger gerne gesehen.

Endenergiekennwert: 138,20 incl. Warmwasser.

Aufgrund der hohen Nachfrage bitte ich Sie, mir bei einer eventuellen Anfrage Folgendes zu beantworten:

- Zu welcher Uhrzeit sind Sie am ehesten telefonisch zu erreichen?
- Wann möchten Sie einziehen?
- Wie viele Personen wollen einziehen?

Sie haben weitere Fragen - bitte rufen Sie mich an!

Raumaufteilung

OG: 3 Wohn-/Schlafräume, Wohnküche, Wannenbad, Loggia.
UG: Wasch-/Trockenraum, Abstellraum

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt am Südhang in Kleinochsenfurt.

Geolokalisierung

97199 Ochsenfurt

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Forberger Immobilien

Marlene Forberger Immobilienmaklerin

Eichendorffweg 10
97199 Ochsenfurt

Telefon: (09 33 1) 98 09 30
Fax: (09 33 1) 98 09 29
Mobil: (01 76) 21 15 54 93
E-Mail: m.forberger@forberger-immobilien.de

Forberger Immobilien

Dominik Forberger Diplom- Immobilienökonom (ADI)

Eichendorffweg 10
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Telefon: (01 76) 21 18 21 44
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