97246 Eibelstadt Zur Karte

Objektdaten

  • 780 €/Monat Kaltmiete
  • 80 € Nebenkosten
  • 1.560 € Kaution
  • 104 m² Wohnfläche (ca.)
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 2 Toiletten
  • renoviert Objektzustand

Ausstattung

  • Massivhaus
  • offene Küche
  • Bad mit Dusche
  • Bad mit Fenster
  • Gäste WC
  • frei werdend
  • Fliesenboden
  • Laminat
  • Balkon
  • Garage
  • Kelleranteil
  • Sat

Versorgung/Energie

  • Gas Energie/Versorgung
  • Etagenheizung Heizungsart

Objektbeschreibung

Die geräumige Wohnung liegt im Obergeschoss eines 3-Parteienhauses, das 1985 in massiver Bauweise errichtet wurde.

Zur Verfügung stehen 104 m² Wohnfläche, die sich über 4,5 Wohn-/Schlafräume, Küche, Bad, Garderobe und Gäste-WC verteilen.

Kaum eingetreten, befindet man sich in dem großzügigen Eingangsbereich. Rechter Hand liegt der Essbereich, das Wohnzimmer und die Küche.

Vom Wohnzimmer und von der Küche aus hat man Zugang auf die nach Westen ausgerichtete Loggia.

Linker Hand liegen die Schlafräume, das Duschbad sowie das separierte Gäste-WC, in dem auch die Waschmaschine und der Trockner gestellt werden können.

Von zwei Schlafräumen aus gelangt man auf den nach Osten ausgerichteten Balkon.

Die gesamte Wohnung wurde im Jahr 2017 modernisiert.

Der Flur, die Küche und die Sanitärräume erhielten moderne Fliesen.

Die Wohn-/Schlafräume wurden mit Laminat ausgestattet.

Zu dieser Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Spitzboden (gedämmt).

Eine Garage und ein Stellplatz können für 60 € monatlich angemietet werden. Die Heizkosten - Gas - , zahlen die Mieter direkt an den

Gasversorger.

Endenergieverbrauch: 113 kWh, einschl. Warmwasser.

Eine Einbauküche haben die momentanen Mieter angeschafft, die gerne für eine geringe Ablöse übernommen werden kann.

Haustiere sind aufgrund schlechter Erfahrungen weniger gern gesehen.

Sie haben weitere Fragen - bitte rufen Sie mich an!

Raumaufteilung

OG: 4 Wohn-/Schlafräume, Esszimmer, Küche, Bad, WC, Loggia, Balkon.

DG: Spitzboden

UG: Kellerabteil

Außerdem: Garage, Stellplatz.

 

Geolokalisierung

97246 Eibelstadt

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Forberger Immobilien

Marlene Forberger Immobilienmaklerin

Eichendorffweg 10
97199 Ochsenfurt

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Mobil: (01 76) 21 15 54 93
E-Mail: m.forberger@forberger-immobilien.de

Forberger Immobilien

Dominik Forberger Diplom- Immobilienökonom (ADI)

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