97286 Sommerhausen Zur Karte

Objektdaten

  • 895 €/Monat Kaltmiete
  • 180 € Nebenkosten
  • 115 m² Wohnfläche (ca.)
  • 4 Zimmer
  • 1 Stockwerk
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 2 Toiletten
  • gehoben, neuwertig Objektzustand

Ausstattung

  • Massivhaus
  • Einbauküche
  • offene Küche
  • frei
  • Fliesenboden
  • Loggia
  • Kelleranteil
  • Fernblick
  • Sat
  • Bad mit Wanne, Dusche, Fenster

Versorgung/Energie

  • Öl, Solar Energie/Versorgung
  • Zentralheizhung, Fußbodenheizung Heizungsart

Objektbeschreibung

Die helle und geräumige Dachwohnung liegt in einem 3-Parteienhaus, im ersten Obergeschoss.
Das Haus wurde 1982 massiv mit hochwertigen Baumaterialien errichtet, seitdem gehegt und gepflegt, sodass sich die Wohnung in einem tadellosen Zustand befindet.

Die Wohnfläche von ca. 115 m² verteilt sich über folgende Räume: Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche, Wohnzimmer, zwei Schlafräume, zwei Familienbäder, 2 Loggien.

Viele Fensterflächen lassen ein Maximum an Sonne und Licht einfließen.

Einer der beiden Wohnräume verfügt über eine integrierte Küche mit Einbauküche, einschließlich alle Elektrogeräte.

Beide Wohnräume haben Zugang auf eine Loggia.

Die gesamte Wohnung zeigt sich mit hellen Bodenfliesen, die mittels einer Fußbodenheizung wohltemperiert werden, sehr pflegeleicht.

Beide Bäder wurden mit Bade- und Duschwanne, Handwaschtisch(en) und Toiletten ausgestattet.

Alle Decken und Wände wurden mit einem Rauputz veredelt.
Eine Solaranlage wurde für Brauchwasser installiert, die die Nebenkosten im moderaten Bereich hält.

Endenergieverbrauch: 112,7 kw/h, einschließlich Warmwasser.

Die Nichtraucher-Wohnung profitiert von einem eigenen, direkten Zugang.

Ein Kellerabteil gehört mit zu der Wohnung.
Kostenfreie PKW-Stellplätze finden sich direkt vor dem Haus.

Hunde und Katzen sind weniger gerne gesehen.

Bei Anfragen via E-Mail nennen Sie mir bitte Ihre telefonische Erreichbarkeit.

Sie haben weitere Fragen - bitte rufen Sie mich an!

Raumaufteilung

OG = DG: 3 Wohn-/Schlafräume, 1 Wohnraum mit integrierter Küche, 2 Bäder, 2 Loggien, 1 Kellerabteil.

Lagebeschreibung

Das Anwesen befindet sich in einem reinen Wohngebiet in sonniger und ruhiger Südlage in Sommerhausen.

Geolokalisierung

97286 Sommerhausen

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